អត្ថន័យនៃ "ប្រអប់ជើងដុល"

តើការ៉េស្មើនឹងការជួលពាណិជ្ជកម្មរបស់អ្នកដោយរបៀបណា?

ផ្ទៃហ្វីតការ៉េដែលត្រូវបានគេហៅផងដែរថាជាផ្ទៃក្រលាសរុបសំដៅទៅលើការថតសរុបនៃអាគារ។ ការយល់ដឹងអាចមានសារៈសំខាន់នៅពេលដែលអ្នកកំពុង ចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យាជួលពាណិជ្ជកម្ម ប៉ុន្តែពាក្យនេះពិតជាខុសឆ្គងខ្លះព្រោះការថតវីដេអូទំហំសរុបរួមមានរង្វាស់ដែល អាចប្រើបាន និងមិនអាចប្រើបានដោយភតិកៈ។

ផ្ទៃហ្វីតការ៉េមិនគ្រាន់តែជាវិមាត្រសរុបនៃផែនការជាន់សម្រាប់កន្លែងដែលត្រូវបានកាន់កាប់ឬអាចត្រូវបានកាន់កាប់នោះទេ។

វារួមបញ្ចូលនូវតំបន់ជាទូទៅ, ការកសាងស្នូលនិងតំបន់ផ្សេងទៀតនៃអគារដែលអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការថែទាំនិងប្រតិបត្តិការ។

តើរូបភាពបាល់ដុលសរុបត្រូវបានគណនាដោយរបៀបណា?

រូបភាពការ៉េសរុប នៃអគាររួមមានបង្គោលជណ្តើរ, ការជ្រៀតចូលបញ្ឈរ, តំបន់ឧបករណ៍, បំពង់បង្ហូរទឹកនិងជណ្តើរក៏ដូចជារូបភាពដែលអាចប្រើបាន - តំបន់ដែលត្រូវបានកាន់កាប់ដោយឬអាចរកបានសម្រាប់អ្នកជួល។ វាត្រូវបានកំណត់ដោយការវាស់វែងពីផ្ទៃខាងក្រៅនៃជញ្ជាំងផ្នែកខាងក្រៅដែលមិនរាប់បញ្ចូលទាំងកែវភ្នែកប៉ាក់ឬទ្រនាប់ដែលលាតសន្ធឹងលើផ្ទៃជញ្ជាំង។ តំបន់ដែលមានកម្ពស់ពិដានជម្រៅតិចជាង 3 ហ្វីតមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងការគណនាទេ។

ការរួមបញ្ចូលរូបភាពធំដួល

តំបន់ដុលលើសពីផ្ទៃរាបស្មើរទាំងអស់ក៏គួរតែរួមបញ្ចូលនូវរូងភ្នំគ្របដណ្តប់លើរានហាលបន្ទប់រានហាលកំណាត់យានដ្ឋានយានដ្ឋានខាងក្នុងឬខាងក្រៅជណ្តើរនិងចន្លោះអវកាសរួមទាំងជាន់មេកានិចឬផ្លូវដើរ។

វារួមបញ្ចូលទាំងច្រករបៀងផ្លូវដើរឡៅតុងប៉ុងអាហ្រ្វិចអណ្តូងនិងជណ្តើរ។

ការដកចេញរូបភាពធំបំផុត

ខ្សែភាពយន្តសរុបមិនគិតពីទីកន្លែងបើកចំហរដូចជាអាងហែលទឹកវាលលេងទីធ្លាអណ្តូងពន្លឺកន្លែងចតយានយន្តបន្ទប់ក្រោមដីដែលមិនទាន់ផ្ទុះនិងផ្នែកខ្លះនៃជាន់ខាងលើដែលត្រូវបានលុបចោលដោយចន្លោះឬឡប់ប៊ីដែលខ្ពស់ជាងកម្ពស់ពិដានមួយជាន់។

ជើងសុទ្ធសុទ្ធ

ជើងការ៉េសុទ្ធគួរមិនត្រូវបានយល់ច្រឡំជាមួយនឹងជើងការ៉េសុទ្ធឡើយ។ ការ៉េសុទ្ធត្រូវបានប្រើជាទូទៅនៅក្នុងបន្ទប់មួយនិងសំដៅទៅលើការ៉េដែលអាចប្រើឬត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើទំហំជញ្ជាំង។

ការកសាងស្នូល

ពាក្យ "ស្នូលអគារ" សំដៅទៅលើតំបន់ដែលមិនជួលឱ្យភតិកៈផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុន្តែអាចរកបាននិងត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយភតិកៈទាំងអស់។ ទាំងនេះគឺជាការរាប់បញ្ចូលការ៉េសរុប។ ខ្លះនៃតំបន់ទាំងនេះអាចត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាជើងការ៉េដែលអាចរកប្រាក់បានដូចជាកន្លែងប្រជុំនិងអ្នកបញ្ចុះបញ្ចូល។

ឥទ្ធិពលលើការជួល

នៅក្នុង កិច្ចសន្យាជួលពាណិជ្ជកម្ម ធម្មតាអ្នកនឹងត្រូវបង់ប្រាក់សម្រាប់ការ៉េដែលអាចប្រើបានជាក់ស្តែងនៃទំហំរបស់អ្នកនិងចំណែកសមាមាត្រនៃតំបន់ទូទៅដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងរូបភាពការ៉េសរុប។ ប្រសិនបើ កន្លែងជួលការិយាល័យឫហាង របស់អ្នកស្មើនឹង 35 ភាគរយនៃការ៉េដែលអាចប្រើបានអ្នកអាចទទួលខុសត្រូវចំពោះចំណែក 35 ភាគរយនៃការជួលសម្រាប់តំបន់ទូទៅ។

តំបន់ទូទៅទាំងនេះអាចនឹងត្រូវបានដកចេញពីរូបភាពសរុបរបស់អាគារប្រសិនបើពួកគេនៅខាងក្រៅប៉ុន្តែនេះមិនធ្វើឱ្យម្ចាស់ដីមិនគិតលុយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេទេ។ កន្លែងចតរថយន្តអាចត្រូវបានដកចេញពីការ៉េសរុបប៉ុន្តែអ្នកគឺជាអាជីវកម្មរបស់អ្នកហើយអតិថិជនឬអតិថិជនរបស់អ្នកនៅតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីវា។

ជើងការ៉េសរុបនិងតំបន់ទូទៅរួមចំណែកដល់ការជួលលំនៅដ្ឋានផងដែរ។

អ្នកភាគច្រើននឹងចំណាយបន្ថែមទៀតនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍដែលផ្តល់ជូននូវអាងហែលទឹកនិងសូណាជាងកន្លែងដែលអ្នកនឹងមិនចែករំលែកនូវសេវាកម្មទាំងនេះ។