រៀនអ្វីដែល "លក្ខខណ្ឌកូនសោរ" មានន័យថាអចលនទ្រព្យ

"Turnkey" គឺជាពាក្យដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីរៀបរាប់ពីរឿងជាច្រើនរួមមានបុគ្គលិកផលិតផលសេវាកម្មនិងអចលនទ្រព្យ។ នៅពេលដែលវាត្រូវបានប្រើនៅក្នុងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មឬលំនៅដ្ឋានលក្ខខ័ណ្ឌ turnkey មានន័យថាកន្លែងដែលត្រូវបានជួលឬទិញគឺត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីផ្លាស់ទីទៅ។ ជាពិសេសការតភា្ជប់ខ្សែភ្លើងនិងសម្ភារៈតុបតែងដូចជាកម្រាលនិងកំរាលព្រំមានរួចហើយ។ ពាក្យនេះត្រូវបានប្រើជាញឹកញាប់នៅក្នុងការភ្ជាប់ជាមួយលក្ខណៈសម្បត្តិចាស់។

និយាយដោយសាមញ្ញអ្នកអាចរៀបរាប់អំពី "turnkey" ជា "ចន្លោះត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីផ្លាស់ទីទៅ - គ្រាន់តែ 'បើក' ហើយបើកទ្វារ។ "

ការផ្តល់ជូននូវអចលនទ្រព្យ Turnkey កំណត់អ្នកក្រៅ

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងនិងធ្លាក់ចុះក្រោមប្រធានបទមានឥទ្ធិពលជាច្រើន។ នៅពេលដែលទីផ្សារមានភាពក្រៀមក្រំផ្តល់នូវអចលនទ្រព្យបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់លក់ដាក់អ្នកដាច់ពីអ្នកដទៃដែលកំពុងរុះរើអចលនទ្រព្យពីអ្នកលក់ទៅអ្នកទិញ។ វិនិយោគិនជាពិសេសពេញចិត្តចំពោះលក្ខណៈសម្បត្តិ turnkey ។ ពួកគេមិនចាំបាច់ថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់រយះពេលមិនកំនត់ទេខណៈដែលពួកគេនាំពួកគេទៅជាលក្ខខណ្ឌរស់នៅសម្រាប់អ្នកជួលផ្ទះឬអ្នកលក់បន្ត។

អចលនទ្រព្យបណ្តោះអាសន្នមួយក៏អាចអំពាវនាវដល់វិនិយោគិនម្នាក់ដែលគ្រាន់តែចំណាយប្រាក់លើអចលនទ្រព្យម្នាក់ដែលទិញទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយដោយមានបំណងជួលវាចេញ។ គាត់មិនចង់ក្លាយជាម្ចាស់ដីពេញម៉ោងនោះទេ។ គាត់គ្រាន់តែចង់បានអចលនទ្រព្យមួយនេះសម្រាប់ហេតុផលមួយឬផ្សេងទៀត។ តើគាត់នឹងមានពេលវេលាឬទំនោរក្នុងការចំណាយចុងសប្តាហ៍របស់គាត់ទេបន្ទាប់ពីបានទិញការងារ?

គាត់ប្រហែលជាមានឆន្ទៈក្នុងការចំណាយលុយបន្តិចបន្តួចដើម្បីទិញអ្វីដែលបានផ្លាស់ប្តូរ។

ការធ្លាក់ចុះនៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង Turnkey សម្រាប់លក្ខណៈសម្បត្តិលំនៅដ្ឋាន

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងលក់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងចំណាយច្រើននិងបញ្ហាដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាកូនសោ។ វាជារឿងមួយប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងជួលទីលំនៅ - ពណ៌អព្យាក្រឹតប៉ះពាល់កន្លែងនិងផ្តល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាធម្មតាឡើងទៅកូដជាធម្មតាគ្រប់គ្រាន់។

នៅពេលអ្នកលក់វាមានហេតុផលថាអ្នកទិញនឹងចង់ដាក់ត្រាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់លើអចលនទ្រព្យ។ បាទថ្នាំលាបស្រស់គឺមានសារៈសំខាន់ប៉ុន្តែវាជាការស្មានទុកជាមុនថាម្ចាស់ថ្មីនឹងគ្របដណ្តប់វាជាមួយនឹងអ្វីមួយបន្ថែមទៀតចំពោះចំណង់ចំណូលចិត្តផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់នៅពេលគាត់ចូលទៅក្នុង។ ការបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិកូនឆ្លុកវៃមួយគួរតែមានប្រសិទ្ធិភាពចំណាយ។ ការប្រគួតនិងគ្រឿងប្រើប្រាស់គួរមានលក្ខណៈល្អប្រុងប្រៀបប្រើនិងមិនត្រូវការជួសជុលទេប៉ុន្តែវាប្រហែលជាមិនចាំបាច់ចំណាយដើម្បីធ្វើឱ្យពួកគេទាន់សម័យទៅនឹងទំនិញទាន់សម័យ។

ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកទិញ / ភតិកៈ

រក្សាទុកក្នុងចិត្តថាឃ្លា "turnkey" គឺមានបំណងចង់ទាក់ទាញអ្នកជួលនិងអ្នកទិញ។ អ្នកប្រាកដថាបានឃើញវានៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មហើយឮការសន្យាពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនិងអ្នកលក់។ នេះមិនមែនជាការធ្វើដូច្នេះទេ។ ត្រៀមខ្លួនដើម្បីខកចិត្ត។ ក្នុងសេណារីយ៉ូករណីដ៏អាក្រក់បំផុតអ្នកអាចប្រើភាពខ្វះខាតណាមួយរបស់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងការចរចាររបស់អ្នក។