ប្រភេទផ្សេងៗនៃការជួលពាណិជ្ជកម្ម

អ្នកត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីព្យួរឫកពារបស់អ្នកឬបើមិនដូច្នេះទេអ្នកអាចចូលទៅធ្វើជំនួញដោយខ្លួនឯងបានប៉ុន្តែអ្នកត្រូវការកន្លែងដែលជាកន្លែងសម្រាប់ដំណើរការប្រតិបត្តិការរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងចូលទៅក្នុងពិភពនៃការជួលពាណិជ្ជកម្មជាលើកដំបូងអ្នកប្រហែលជាមានអារម្មណ៏ថាគ្របដណ្ដប់តិចតួចណាស់ដោយសារតែលក្ខខណ្ឌផ្សេងគ្នាដែលត្រូវបានបដិសេធ។ អ្នកប្រហែលជាមិនប្រាកដថាអ្នកកំពុងធ្វើអ្វី។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយលក្ខខណ្ឌទាំងនោះមិនមែនជាការបំភិតបំភ័យទេ។

នេះគឺជាតារាងមួយដែលអ្នកអាចប្រើដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណប្រភេទនៃកិច្ចសន្យាជួលពាណិជ្ជកម្មដែលអ្នកកំពុងត្រូវបានផ្តល់និងអត្ថន័យនៃបន្ទាត់បាតរបស់អ្នកជាមួយនឹងនិយមន័យមួយចំនួនសម្រាប់លក្ខខណ្ឌផ្សេងៗ។

ប្រភេទនៃការជួលពាណិជ្ជកម្មអាចត្រួតស៊ីគ្នាដូច្នេះវាសំខាន់ណាស់ក្នុងការផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ទៅលើការជួលនិងថ្លៃសេវាផ្សេងៗ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យជួលអចលនៈទ្រព្យ
ប្រភេទជួល	ជួលមូលដ្ឋាន	ប្រើជាញឹកញាប់
ជួលភាគរយ	ជួលមូលដ្ឋាន + ភាគរយនៃការលក់ប្រចាំខែ	អាជីវកម្មលក់រាយ; ផ្សារ
ជួលសុទ្ធ	បន្ថែមលើការជួលភតិកៈបង់ពន្ធខ្លះឬទាំងអស់នៃការធានារ៉ាប់រងឬការថែទាំ។	ការជួលពាណិជ្ជកម្មណាមួយ ជាធម្មតាផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់ម្ចាស់ផ្ទះ។
ជួលសុទ្ធទ្វេ	ភតិកៈបង់ថ្លៃជួលនិងពន្ធ។	ការជួលពាណិជ្ជកម្មណាមួយ ជាធម្មតាផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់ម្ចាស់ផ្ទះ។
សេវាជួលបីជាន់	ភតិកៈបង់ថ្លៃជួល + ធានារ៉ាប់រងនិងថែទាំ។	ការជួលពាណិជ្ជកម្មណាមួយ ជាធម្មតាផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់ម្ចាស់ផ្ទះ។
ជួលយ៉ាងពេញលេញ (ជួលដុល)	ម្ចាស់ផ្ទះចំណាយផ្ទាល់ទាំងអស់ឬថ្លៃដើមបំផុត។ ការចំណាយទាំងនេះជាញឹកញាប់ត្រូវបានបញ្ជូនទៅឱ្យភតិកៈនៅក្នុងការជួលជា "កត្តាកត្តា" ។	ការិយាល័យ, ការជួលឧស្សាហកម្មនិងលក់រាយ។

យល់ព្រម, ដូច្នេះអ្វីដែលទាំងអស់នេះពិតជាមានន័យថា? ខាងក្រោមនេះគឺជាបញ្ជីនៃពាក្យមួយចំនួនដែលអ្នកចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកយល់ហើយគន្លឹះមួយចំនួនដើម្បីជួយអ្នកចងចាំពីអ្វីដែលការជួលផ្សេងៗទាំងនេះមានន័យថានៅពេលអ្នកកំពុងចរចានិងគិតលើជើងរបស់អ្នក។

ជួលមូលដ្ឋាន

នេះគឺជាយ៉ាងហោចណាស់អ្នកនឹងត្រូវបង់លុយក្នុងមួយខែ - ថ្លៃឈ្នួលផ្សេងទៀតប្រសិនបើមានត្រូវបានបន្ថែមទៅចំនួនទឹកប្រាក់នេះ។

ចូរគិតថាវាជាមូលដ្ឋាននៃភ្នំឬភ្នំមួយ។

ជួលសុទ្ធទ្វេ

"ទ្វេ" មានន័យថាការចំណាយបន្ថែមចំនួនពីរនឹងត្រូវបានបន្ថែមទៅលើការជួលមូលដ្ឋានរបស់អ្នក: ពន្ធនិងការចំណាយលើការធានារ៉ាប់រងដែលកើតឡើងដោយម្ចាស់ផ្ទះ។

ជួលយ៉ាងពេញលេញ

ត្រូវបានគេហៅផងដែរថាជាការជួលសរុបម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងទទួលខុសត្រូវក្នុងការចំណាយសម្រាប់ "ការបន្ថែម" ភាគច្រើនបំផុតប៉ុន្តែកុំធ្វើឱ្យមានកំហុសនោះទេពួកគេនឹងធ្វើឱ្យអ្នកក្លាយជា "កត្តាផ្ទុក" ។ អ្នកអាចគិតថា "សេវាកម្មយ៉ាងពេញលេញ" ជា "វារួមបញ្ចូលទាំងអ្វីគ្រប់យ៉ាង" ប៉ុន្តែការជួលរបស់អ្នកនឹងទំនងជាច្រើនជាង "ថ្លៃជួលមូលដ្ឋាន" ។

ផ្ទុកកត្តា

នេះគឺជាវិធីសាស្រ្តនៃការគណនាតម្លៃជួលប្រចាំខែដែលរួមបញ្ចូលគ្នារវាងការ៉េដែលអាចប្រើបានជាមួយភាគរយនៃហ្វីតការ៉េនៃតំបន់ជាទូទៅត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយអ្នកជួលទាំងអស់។ តំបន់ទូទៅជាធម្មតារួមបញ្ចូលទាំងបន្ទប់ទឹក, បន្ទប់រង់ចាំ, ជណ្តើរយន្ត, ជណ្តើរនិងផ្លូវដើរ។ ប្រសិនបើអ្នកចែករំលែកអាគារជាមួយអ្នកជួលបីនាក់ផ្សេងទៀតនិងកន្លែងនីមួយៗដែលអ្នកអាចដាក់បាន - តំបន់ដែលអ្នកជួលជាហាងឬការិយាល័យរបស់អ្នកគឺស្មើគ្នាយ៉ាងខ្លាំងការរួមចំណែកភាគរយរបស់អ្នកចំពោះតំបន់ទូទៅប្រហែលជា 25 ភាគរយ។

ជួលសុទ្ធ

នេះគឺជាកំណែដែលមិនច្បាស់លាស់មួយនៃការជួលសុទ្ធទ្វេឬបីដង។ អ្នកនឹងបង់ថ្លៃពន្ធមួយចំនួនការធានារ៉ាប់រងនិងការថែទាំដែលកើតឡើងដោយម្ចាស់ផ្ទះបើមិន 100 ភាគរយនៃមួយឬទាំងអស់។

ភាគរយជាញឹកញាប់អាចចរចាបាន។

ជួលភាគរយ

ពាក្យ "ភាគរយ" មិនទាក់ទងនឹងជើងការ៉េដែលអាចប្រើបានទេដែលអ្នកអាចទាមទារជាអគារផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកបានក៏មិនមែនជាភាគរយនៃពន្ធ, ការធានារ៉ាប់រងនិងការថែទាំដែលអ្នកអាចបង់ជាផ្នែកនៃការជួលសុទ្ធ។ វាជាភាគរយនៃការលក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកលើសពីកម្រិតជាក់លាក់។ អ្នកអាចរំពឹងថានឹងបង់ប្រាក់នេះប្រសិនបើអ្នកជួលកន្លែងលក់រាយនៅក្នុងផ្សារទំនើបមួយ។

ជើងដែលអាចជួលបាន

នេះគឺជា ជើងការ៉េដែលអាចប្រើបាន របស់អ្នកបូកនឹងភាគរយនៃផ្ទៃរឿងដែលមានទំហំធំ។

សេវាជួលបីជាន់

"បីដង" មានន័យថាការចំណាយបន្ថែមចំនួនបីនៅលើនិងខាងលើថ្លៃជួលមូលដ្ឋានរបស់អ្នក: ពន្ធ, ការធានារ៉ាប់រង, និងការថែទាំ។

ដូច្នេះអ្នកមានវា។ ចេញទៅក្រៅនិងចរចារជួលរបស់អ្នកដូចជាអ្នកជំនាញ។