កាតព្វកិច្ច
ការវាយតម្លៃគឺជាវិធីផ្លូវការនៃការកំណត់តម្លៃទីផ្សារនៃសត្វ។ ឯកសារការវាយតម្លៃអាចត្រូវបានទាមទារសម្រាប់គោលបំណងប្រាក់កម្ចីសវនកម្មការធានារ៉ាប់រងឬការទាមទារការដោះស្រាយលំនៅដ្ឋានការលែងលះការក្ស័យធនការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃមុនការដាក់លក់ដេញថ្លៃនិងប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងៗ។
អ្នកវាយតម្លៃបានសរសេររបាយការណ៏ដែលបង្ហាញពីតម្លៃនៃការវាយតម្លៃសត្វដែលជាគោលបំណងនៃការវាយតម្លៃនេះ (ការធានារ៉ាប់រងការលក់វត្ថុបញ្ចាំ) ឯកសារគាំទ្រនិងលិខិតសម្គាល់ឧស្សាហកម្មរបស់ពួកគេ។
អ្នកវាយតម្លៃអាចនឹងទទួលបានសំណើវាយតម្លៃពីប្រភពផ្សេងៗរួមមានម្ចាស់កសិដ្ឋានអ្នកចិញ្ចឹមសត្វធនាគារធនាគារមេធាវីអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលនិង ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង ។ ពួកគេក៏អាចត្រូវបានគេហៅថាធ្វើជាសាក្សីជំនាញក្នុងដំណើរការនីតិវិធីច្បាប់។
អ្នកវាយតៃូវតេូវតេធ្វើការជាញឹកញាប់នៅតាមទីកេុងដេលពួកគេតេូវធ្វើដំណើរទៅកាន់កន្លែងចិញ្ចឹមសត្វដើមេបីវាយតម្លេសត្វដោយផ្ទាល់។ ម៉ោងបន្ថែមត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងការកំណត់ការិយាល័យដើម្បីបំពេញនូវរបាយការណ៍ចាំបាច់ស្រាវជ្រាវនិងឯកសារដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការវាយតម្លៃ។ កាលវិភាគសម្រាប់អ្នកវាយតំលៃអាចរួមមានយប់, ចុងសប្ដាហ៍និងថ្ងៃឈប់សម្រាកដើម្បីឱ្យពួកគេអាចបំពេញភារកិច្ចរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលដែលបានកំណត់ដោយអតិថិជន។ អ្នកវាយតម្លៃត្រូវមានជំនាញគ្រប់គ្រងពេលវេលាល្អនិងសមត្ថភាពក្នុងការធ្វើការក្រោមសម្ពាធនៃថ្ងៃផុតកំណត់។
ជម្រើសអាជីព
អ្នកវាយតម្លៃបសុសត្វអាចជ្រើសរើសធ្វើការជាមួយប្រភេទសត្វបសុសត្វផ្សេងៗគ្នាឬមានជំនាញក្នុងការធ្វើការក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយ (ដូចជាគោក្របីឬសាច់គោ) ។
អ្នកវាយតំលៃមួយចំនួនក៏ផ្តល់ជូននូវសេវាវាយតម្លៃសម្រាប់ឧបករណ៍កសិកម្មនិងអចលនទ្រព្យកសិកម្មផងដែរ។ អ្នកផ្សេងទៀតដើរតួជា អ្នកដេញថ្លៃបសុសត្វ ហើយអាចផ្តល់សេវាកម្មទាំងនោះដល់អតិថិជនរបស់ពួកគេ។
អ្នកវាយតម្លៃបសុសត្វជាច្រើនជ្រើសរើសធ្វើការយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើមូលដ្ឋានឯករាជ្យនិងមានការងារធ្វើដោយខ្លួនឯង។ អ្នកផ្សេងទៀតជ្រើសរើសយកតំណែងប្រាក់បៀវត្សរ៍ជាមួយក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងឬអង្គភាពពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។
ការអប់រំ
ទោះបីជាមិនមានសញ្ញាប័ត្រច្បាស់លាស់សម្រាប់អ្នកវាយតំលៃបសុសត្វទេបេក្ខជនដែលទទួលបានជោគជ័យភាគច្រើនមានបទពិសោធន៍ជាក់ស្តែងយ៉ាងទូលំទូលាយដែលធ្វើការនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបសុសត្វដូចជា អ្នកបង្កាត់ពូជ ភ្នាក់ងារផ្សព្វផ្សាយ ឬតួនាទីពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ បទពិសោធន៏ពីការវិនិច្ឆ័យសត្វនៅតាមបសុសត្វ (ការបង្ហាញពីពូជព្រឹត្តការណ៍ 4-H ឬពិព័រណ៍កសិកម្ម) គឺជាការបូកធំមួយទៀត។ បេក្ខជនអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការហាត់ការជាមួយអ្នកជំនាញដែលមានបទពិសោធន៏មុនពេលធ្វើការដកខ្លួនដោយខ្លួនឯងប្រសិនបើមានឱកាសបែបនេះ។ មិនមានការជំនួសនូវបទពិសោធជាក់ស្តែងនៅក្នុងឧស្សាហកម្មកសិកម្មទេ។
វិញ្ញាបនប័ត្រសម្រាប់អ្នកវាយតំលៃបសុសត្វអាចរកបានតាមរយៈសមាគមអន្តរជាតិនៃអ្នកវាយតំលៃកសិផល (ISLA) សមាគមសង្គមអាមេរិកអ្នកវិភាគកសិកម្ម (ASAA) និងសមាគមន៍អ្នកប៉ាន់ស្មានសមភាពសង្គមអាមេរិក (ASEA) ។ ក្រុមសមាជិកភាពដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅដើមទសវត្សឆ្នាំ 1980 និងផ្តល់ជូននូវលិខិតបញ្ជាក់ការបណ្តុះបណ្តាលនិងក្រមសីលធម៌សម្រាប់សមាជិករបស់ពួកគេ។ អ្នកវាយតំលៃខ្លះជ្រើសរើសដើម្បីក្លាយទៅជាវិញ្ញាបនប័ត្រក្នុងផ្នែកជាច្រើនខណៈដែលអ្នកផ្សេងទៀតគ្រាន់តែជាកម្មសិទ្ធិរបស់អង្គការតែមួយប៉ុណ្ណោះ។
ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគុណវុឌ្ឍិនៃការវាយតម្លៃ (AQB) ដែលជាទីភ្នាក់ងាររបស់រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគុណវែងអប្បបរមាសម្រាប់វាយតំលៃអចលនទ្រព្យដែលបានចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2015 ។
អ្នកវាយតម្លៃដែលបំពេញតម្រូវការអប់រំនិងបទពិសោធន៍ដែលមានបទពិសោធន៍នឹងមានគុណវុឌ្ឍិដ៏មានតម្លៃមួយផ្សេងទៀតដែលពួកគេអាចបញ្ជាក់ដល់អតិថិជនរបស់ពួកគេ។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរបស់ AQB នឹងក្លាយជាស្តង់ដារដែលរំពឹងទុកនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះដូច្នេះអ្នកវាយតំលៃត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យអនុលោមតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ក្រុមសមាជិកភាពដែលបានលើកឡើងនេះ (ISLA, ASAA និង ASEA) កំពុងផ្តល់វគ្គសិក្សាដើម្បីជួយដល់អ្នកវាយតំលៃរបស់ពួកគេបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ AQB ថ្មី។
ប្រាក់ខែ
ប្រាក់ខែដែលអ្នកសង្កេតការចិញ្ចឹមសត្វអាចរកបានអាចប្រែប្រួលយ៉ាងទូលំទូលាយដោយផ្អែកលើចំនួនអតិថិជនដែលពួកគេបម្រើជារៀងរាល់ឆ្នាំប្រភេទសត្វដែលពួកគេវាយតម្លៃបទពិសោធន៍ឆ្នាំរបស់ពួកគេកេរ្តិ៍ឈ្មោះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនិងតំបន់ភូមិសាស្រ្តដែលពួកគេកំពុងប្រតិបត្តិការ។ អ្នកវាយតំលៃត្រូវបានផ្តល់សំណងសម្រាប់ការងារនីមួយៗដែលពួកគេបានបញ្ចប់ដោយទទួលបានប្រាក់សំណងខ្ពស់បំផុតនៅពេលបញ្ចប់ការវាយតម្លៃសម្រាប់ហ្វូងសត្វធំ ៗ ។
អ្នកវាយតម្លៃដែលមានបទពិសោធន៍អាចរំពឹងថានឹងទទួលបានប្រាក់ដុល្លារខ្ពស់នៅពេលដែលពួកគេបង្កើតកេរ្តិ៍ឈ្មោះរឹងមាំជាមួយអ្នកជំនាញកសិកម្មនៅក្នុងសហគមន៍របស់ពួកគេ។
ការិយាល័យស្ថិតិការងារ (BLS) បានរកឃើញថាប្រាក់ខែមធ្យមសម្រាប់អ្នកវាយតំលៃទ្រព្យសម្បត្តិនិងអ្នកវាយតម្លៃគឺ 48,500 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ (22,32 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ោង) ក្នុងការស្ទង់មតិខែឧសភាឆ្នាំ 2010 ។ អ្នកវាយតំលៃទាបបំផុត 10 ភាគរយរកប្រាក់ចំណូលតិចជាង 25.920 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំខណៈដែលអ្នកវាយតំលៃខ្ពស់បំផុត 10 ភាគរយទទួលបានប្រាក់ខែច្រើនជាង 90.650 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។
Outlook ការងារ
ការិយាល័យស្ថិតិការងារបានព្យាករណ៍ថាកំណើនការងារសម្រាប់អ្នកវាយតំលៃនិងអ្នកវាយតំលៃនឹងមានប្រហែល 7 ភាគរយពីឆ្នាំ 2010 ដល់ឆ្នាំ 2020 ដែលតំណាងឱ្យអត្រាកំណើនទាបជាងមធ្យមភាគសម្រាប់អាជីពទាំងអស់។ ការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់មុខជំនាញវាយតម្លៃបសុសត្វអាចមានការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសដោយសារតែមានតម្រូវការតិចតួចសម្រាប់សេវាកម្មបែបនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយតំណែងគួរតែមានសម្រាប់អ្នកដែលមានបទពិសោធន៍អនុវត្តជាក់ស្តែងយ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយការវាយតម្លៃលើសត្វចិញ្ចឹមនិងសមត្ថភាពក្នុងការផ្តល់របាយការណ៍ហ្មត់ចត់ទាន់ពេលវេលា។