អ្នកវិភាគ

អ្នកវាយតម្លៃវាយតម្លៃតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យជាច្រើន - ជាទូទៅជាសង្កាត់ទាំងមូលនៃផ្ទះ។ គោលបំណងរបស់ពួកគេគឺដើម្បីកំណត់ថាតើទ្រព្យសម្បត្តិដែលម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទាំងនោះបង់ពន្ធដល់ទីក្រុងទីប្រជុំជននិងក្រុងដទៃទៀតដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅ។ ការងាររបស់គាត់ស្រដៀងនឹង អ្នកវាយតំលៃអចលនទ្រព្យ ដែលជំនួសឱ្យការគណនាតម្លៃនៃ អចលនទ្រព្យ ។ លក្ខណៈសម្បត្តិច្រើនវាយតម្លៃតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យមួយក្នុងពេលតែមួយ។

ព័ត៌មានអំពីការងារ

មានអ្នកវាយតំលៃនិងអ្នកវាយតំលៃ 78,000 នាក់នៃអចលនទ្រព្យដែលបានជួលក្នុងឆ្នាំ 2012 ។ ^* ការងារភាគច្រើនសម្រាប់ រដ្ឋាភិបាល មូលដ្ឋាន។ ជាទូទៅពួកគេធ្វើការម៉ោងពេញម៉ោងក្នុងកំឡុងថ្ងៃធ្វើការធម្មតា។

តម្រូវការផ្នែកអប់រំ

ទោះបីមិនមានល័ក្ខខ័ណ្ឌអប់រំដែលតម្រូវដោយសហព័ន្ធក៏ដោយតែតម្រូវការអប្បបរមាត្រូវបានកំណត់ដោយក្រុមអ្នកវាយតម្លៃរដ្ឋឬតាមតំបន់នីមួយៗនៅក្នុងរដ្ឋដែលមិនមានក្រុមប្រឹក្សាអ្នកវាយតម្លៃ - អ្នកវាយតម្លៃជាច្រើនមានសញ្ញាប័ត្របរិញ្ញាបត្រ។ វគ្គសិក្សា ខាងសេដ្ឋកិច្ច គណនេយ្យគណិតវិទ្យា វិទ្យាសាស្ត្រកុំព្យូទ័រ អង់គ្លេស និងច្បាប់ ជំនួញ ឬច្បាប់អចលនទ្រព្យគឺមានប្រយោជន៍។ ក្រុងខ្លះជួលអ្នកវាយតម្លៃដែលទើបតែមានសញ្ញាប័ត្រវិទ្យាល័យ។ ការិយាល័យវាយតម្លៃភាគច្រើនផ្តល់នូវការបណ្តុះបណ្តាលលើការងារប៉ុន្តែអ្នកដែលមិនជួលអ្នកវាយតម្លៃដែលទទួលបានបទពិសោធពីប្រភពផ្សេងៗ។

តម្រូវការផ្សេងទៀត

អ្នកវាយតំលៃដែលធ្វើការនៅក្នុងរដ្ឋមួយចំនួនត្រូវបានបញ្ជាក់។ ដើម្បីទទួលបានវិញ្ញាបនប័ត្រពួកគេត្រូវតែយកវគ្គសិក្សាវាយតំលៃមូលដ្ឋានហុចប្រឡងហើយធ្វើការចំនួនម៉ោងជាក់លាក់។

ដើម្បីរក្សាវិញ្ញាបនប័ត្រពួកគេត្រូវតែទទួលយកវគ្គបណ្តុះបណ្តាលបន្ត។

ក្រៅពីជំនាញបច្ចេកទេសឬជំនាញមួយដែលទទួលបានតាមរយៈការបណ្តុះបណ្តាលជាផ្លូវការឬនៅលើការងារដែលទទួលបានជោគជ័យក្នុងការកាន់កាប់នេះតម្រូវឱ្យមាន ជំនាញទន់ មួយចំនួន។ ការធ្វើការក្រោមលក្ខខណ្ឌតឹងរ៉ឹងទាមទារនូវជំនាញគ្រប់គ្រងពេលវេលាល្អ។

ត្រូវមាន ការរៀបចំបានល្អ ដើម្បីតាមដានរាល់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៃការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ បំណិន ដោះស្រាយបញ្ហា ល្អជួយអ្នកវាយតំលៃដោះស្រាយបញ្ហាដែលមិនរំពឹងទុក។

Outlook ការងារ

យោងតាមការិយាល័យស្ថិតិការងាររបស់សហរដ្ឋអាមេរិច (BLS) ការងាររបស់អ្នកវាយតម្លៃត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងយឺតជាងមធ្យមភាគសម្រាប់ការងារទាំងអស់រហូតដល់ឆ្នាំ 2022 ។

ប្រាក់ចំណូល

អ្នកវាយតំលៃទទួលបាន ប្រាក់ខែប្រចាំឆ្នាំមធ្យម 52.570 ដុល្លារនិងប្រាក់ឈ្នួលជាមធ្យម 25.27 ដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2014 ។

ប្រើអ្នកជំនួយការប្រាក់ខែនៅ Salary.com ដើម្បីដឹងថាតើអ្នកវាយតំលៃបច្ចុប្បន្នមានប៉ុន្មាននៅក្នុងទីក្រុងរបស់អ្នក។

ថ្ងៃមួយក្នុងជីវិតអ្នកវិភាគ

ទាំងនេះគឺជាភារកិច្ចការងារធម្មតាមួយចំនួនដែលត្រូវបានយកពីការផ្សព្វផ្សាយលើបណ្តាញសម្រាប់តំណែងអ្នកវាយតម្លៃដែលត្រូវបានរកឃើញនៅលើគេហទំព័រ Indeed.com និង GovtJobs.com:

• កំណត់ការប្រើទ្រព្យសម្បត្តិនិមួយៗនិងចាត់ថ្នាក់ការចាត់ថ្នាក់ដោយផ្អែកលើការប្រើនោះ។
• រៀបចំកាលវិភាគតម្លៃសម្រាប់សង្កាត់។
• ជូនដំណឹងដល់អ្នកបង់ពន្ធប្រចាំឆ្នាំអំពីការបែងចែកនិងតម្លៃទីផ្សារនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។
• ឆ្លើយសំណួរពន្ធអចលនៈទ្រព្យ។
• ពិនិត្យលក្ខណៈសម្បត្តិលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ភាពប្រសើរឡើងឬការធ្លាក់ចុះដែលអាចប៉ះពាល់ដល់តម្លៃទីផ្សារ។
• ប្រមូលផ្តុំកែសម្រួលនិងតម្រៀបទិន្នន័យទាក់ទងនឹងការលក់អចលនទ្រព្យ។

• លេចមុខជាសាក្សីជំនាញដែលភ្ជាប់នឹងសវនាការនិងពាក្យបណ្តឹងតាមការចាំបាច់។

ការងារដែលមានភារកិច្ចនិងសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធ

ការពិពណ៌នា	ប្រាក់ខែប្រចាំឆ្នាំ (ឆ្នាំ 2014)	តម្រូវការផ្នែកអប់រំ
អ្នកវាយតំលៃអចលនទ្រព្យ	ប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃនៃលក្ខណៈសម្បត្តិនីមួយៗ	$ 52,570	អប្បរមានៃសញ្ញាបត្ររង
សវនករពន្ធ	វាយតម្លៃការបង់ពន្ធសម្រាប់ភាពត្រឹមត្រូវ	$ 51,120	បរិញ្ញាបត្រគណនេយ្យឬការបញ្ចូលគ្នានៃការអប់រំនិងបទពិសោធន៍
ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យនិងភ្នាក់ងារលក់	ទិញលក់និងជួលអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននិងពាណិជ្ជកម្ម	$ 57,360 (ឈ្មួញកណ្តាល) $ 40,990 (ភ្នាក់ងារលក់)	អប្បបរមាសញ្ញាប័ត្រវិទ្យាល័យនិងអាជ្ញាបណ្ណ
ការធានារ៉ាប់រងការធានារ៉ាប់រង	កំណត់ថាតើក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងគួរបង់ប្រាក់សម្រាប់ការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិ។	$ 62,220	សញ្ញាប័ត្រវិទ្យាល័យ

* ចំណាំ: ការិយាល័យស្ថិតិការងាររបស់សហរដ្ឋអាមេរិករួមបញ្ចូលទិន្នន័យប្រាក់ឈ្នួលនិងការងារសម្រាប់អ្នកវាយតំលៃនិងអ្នកវាយតំលៃអចលនទ្រព្យ

_{ប្រភព:
ការិយាល័យស្ថិតិការងារ, US Department of Labor, សៀវភៅការងារការព្យាករណ៍ផ្នែកការងារឆ្នាំ 2014-15 បោះពុម្ពផ្សាយអ្នកវាយតម្លៃនិងអ្នកវាយតំលៃអចលនទ្រព្យ
រដ្ឋបាលការងារនិងបណ្តុះបណ្តាល, ក្រសួងការងារសហរដ្ឋអាមេរិក, O * សុទ្ធលើបណ្តាញ, អ្នកវាយតំលៃ}